政府简化后院建房审批手续

房主今后将更容易建造小型建筑物，例如工具房、小屋或车库，而无需申请建筑许可。这得益于《建筑法》的最新修订。

根据现行规定，任何单层独立建筑（如工具房、小屋或车库）必须与地界或另一栋建筑保持至少等于其高度的距离。也就是说，一个两米高的工具房必须离边界两米远。如果更近，就需要申请建筑许可。

监管部的“繁文缛节热线”收到大量投诉，认为这一规定过于严格且成本高昂。经过审查，政府决定进行实用性调整，以降低相关限制和建造成本。

房主将能够做什么

到 2025 年底，新规将允许：

• 建造 10 至 30 平方米的单层独立建筑时，只需与边界或另一栋建筑保持一米的距离，无需许可。
• 建造 10 平方米以下的单层独立建筑时，可以直接紧贴边界或另一栋建筑，无需许可。

在法律正式修改前，凡不符合现行退距要求的建筑仍需申请许可。

对房主的重要性

这些变化将为房产所有者提供更大的灵活性，减少审批环节，不仅节省时间和费用，还能更好地利用土地空间。

建筑和施工部长 Chris Penk 表示：“通过繁文缛节热线，我们听到了大家对这项规定的抱怨。地块越来越小，生活成本不断上升。强迫人们把工具房建在草坪中央，或者为存放工具而支付许可费，这完全不合理。”

他补充说：“当下的住房市场空间紧张，建造成本高。这类小型建筑是实用又经济的改善项目，我们希望人们能够轻松利用，而不是被繁琐的程序拖住。”

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