增加一间卧室如何显著提升房屋价值

来自 realestate.co.nz 的最新数据显示，额外的卧室能为房产的要价带来多大的提升。卧室数量是新西兰房市中最清晰的价格差异指标之一。

在全国范围内，每增加一间卧室，平均要价都会大幅上涨：从一居到两居，涨幅为 32%；从两居到三居，涨幅为 31%；从三居到四居，涨幅高达 43%；而从四居到五居及以上，涨幅也有 40%。

这些差异相当可观。realestate.co.nz 发言人 Vanessa Williams 表示：“在全国层面来看，三居室和四居室之间的价格差距接近 40 万纽币，而四居室和五居室之间的差距则接近 50 万纽币。”

她补充道：“对于愿意动手翻新的业主来说，通过合理的装修增加一间卧室，很可能在出售时获得收益。增加卧室不仅能让房屋更适宜居住，同时也是在出售时最显著的增值方式之一。另一方面，买家在考虑换更大房子时，也需要注意这些价格差异。”

成功装修的五个秘诀

对于考虑增加卧室的房主来说，规划是关键。以下五点能帮助你提高顺利完成装修的几率：

1. 设定清晰预算，并预留应急资金应对意外开支。
2. 确保获得审批，尽早向当地市议会确认许可。
3. 选择可靠的承包商，多方比价并核查口碑和执照。
4. 提前准备应对施工带来的干扰，妥善安排日常生活。
5. 咨询贷款顾问，探索贷款加批或装修贷款等融资选择。

正在考虑通过增加卧室来提升房屋价值吗？欢迎联系我，聊聊你的装修计划，以及最合适的融资方式。