新挂牌房源激增，信心回归房市

新西兰房产市场在 10 月份展现出新的活力，根据 realestate.co.nz 的数据，新增挂牌房源数量比去年同期增长了 5.5%。录得的 12,209 套新增挂牌房源是自 2018 年以来最高的 10 月份总数，全国 19 个地区中有 15 个地区的房源实现了同比增加。

realestate.co.nz 的发言人 Vanessa Williams 表示，活动的增加预示着买家和卖家之间的信心正在增长。她说：“随着市场上的挂牌房源增加，加上出现了前所未有的地区平均要价历史新高，这些都是市场开始发生转变的早期信号。”

区域表现强劲

其中一个突出的结果来自中奥塔哥/湖区（Central Otago/Lakes District），该地区的平均要价同比上涨 18.9%，超过 160 万纽币。这使得该地区成为首个突破 160 万纽币大关的地区。

Williams 女士表示，许多地区要价的稳定对市场的买卖双方都是一种安慰。她说：“由于我们 19 个地区的大多数要价保持稳定，买家和卖家都可以带着信心进入市场，相信会获得一个有利的结果。”

总房源存量也有所增加。10 月份共有 33,588 套总挂牌房源，同比增长 3.9%，有八个地区的库存量有所提高。Williams 女士表示，活动的增加是“一个好迹象，表明人们正在积极寻求下一步的房产行动”。

回归疫情前信心水平

挂牌房源数量的提升表明，在经历了一段低迷期后，市场情绪正在改善。Williams 女士说：“经过几年的谨慎，10 月份的强劲活动是一个充满希望的信号，表明信心正在回归市场。”

库存水平略低于平均水平，10 月份可供出售的库存为 23 周，而长期平均水平为 26 周。这表明虽然有更多的房产上市，但它们仍以稳定的速度被市场吸收。

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