全国范围内租金价格下降为租户提供了喘息空间

根据realestate.co.nz的数据，2025年6月全国平均周租金降至636纽币，较2024年6月的653纽币下降2.7%。这意味着，对于许多新西兰家庭来说，租房压力将得到适度但有益的缓解。

惠灵顿的租房者感受到了最大的缓解，平均每周租金下降了10.9%，从701纽币降至625纽币。霍克斯湾也出现了6.6%的显著下降。 

不过，并非所有地区都得到了缓解。南部地区租金上涨，而西海岸地区租金上涨9.1%，从396澳元涨至433澳元。奥塔哥地区租金上涨8.0%，至616澳元，而南地地区则创下489澳元的历史新高，同比增长6.1%。

为租房者提供更好的选择

数据中的一个亮点是新增租赁房源的激增。2025年6月，市场上新增房源6,120套，较去年同期增长15.3%。增幅最大的地区是吉斯伯恩（96.0%）、霍克斯湾（84.9%）和惠灵顿（82.2%），这为租房者提供了更多房源选择，也增强了与房东的议价能力。

realestate.co.nz 的 Vanessa Williams 表示，供应增加往往会使价格保持“诚实”，而且随着健康住宅标准的实施，租房者也可以期待更高质量的住宿。

这对你来说意味着什么

对于租户来说，6月份全国租金的下降——尤其是首府城市和霍克湾地区的大幅下降——可能会带来宝贵的节省。而且，由于市场上的房源显著增加，租房者拥有更强的议价能力。然而，如果你在南地、奥塔哥或西海岸寻找租房，请注意，租金正在上涨，而不是下跌。

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